【営利210万円/大阪城近く365日運営可能】インバウンド向け民泊
譲渡希望額670万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商523万円
推定営業利益209万円
物件概要
| 案件番号 | No.030 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪 |
| 住所 | 大阪市東成区中道 |
| 建物タイプ | 木造瓦葺2階建 |
| 許認可種別 | 住宅宿泊事業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 165,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 収容人数 | 1～8名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 1万円～2万円 |
| 顧客層割合 | 外国人利用者の割合が8割超。国籍はバランスよい |
本案件の詳細
大阪特区民泊の案件。広い間取りに対して家賃が安く利益率の高さが特徴的である。大阪は万博の影響で需要拡大の局面を迎えており、直近の物件仕入れのハードルはかなり高い。物件のスペックと立地的需要で高収益を実現しており、大阪で民泊を始めたい方におすすめの案件といえる。
本案件の担当コンサルタント
菊地成俊
株式会社Tabiji Partners 代表取締役／共同代表SaaS業界において営業チームのマネジメントを経験した後、民泊事業に従事。Airbnbスーパーホストとしての運営実績を持ち、現場目線での事業支援が可能。宿泊施設における業務資本提携スキームの構築支援や、旅館業を中心としたM&A案件に精通。実務とスキーム構築の両面からのサポートを強みとしている。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。大阪を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。