for sellerホテル・旅館の売却・事業承継
ホテル・旅館の運営で、こんなお悩みはありませんか?
01後継者がおらず事業承継が不安
ご家族や社内に後継者がいない場合でも、第三者への承継(M&A)という選択肢がございます。
02運営負担・人手不足が続いている
従業員の確保や運営の継続が難しい場合、事業を続けられる相手先へお繋ぎできる可能性がございます。
03大規模修繕・設備投資の前に整理したい
老朽化や設備投資のタイミングで、譲渡を検討されるケースもございます。まずはご相談ください。
04施設の価値や売却の目安を知りたい
無料の簡易査定を承っております。現時点での目安を把握いただけます(金額を保証するものではございません)。
ホテル・旅館の売却・事業承継は
お気軽にご相談ください
宿泊業に特化したM&A仲介として、ホテル・旅館の売り手様のご相談をご支援しています。着手金なしの完全成果報酬制、秘密厳守で進めます。
ホテル・旅館を売却するメリット
01事業・雇用の継続
施設や従業員の雇用を、事業として次の担い手へ引き継げる可能性がございます。
02創業者利益の獲得
これまで築いた事業を現金化し、次の展開や引退後の資金とすることが期待できます。
03運営負担からの解放
人手確保・設備対応・日々の運営といった負担を引き継いでいただけます。
Tabiji Partnersが選ばれる理由
01宿泊業に特化した専門性
ホテル・旅館・民泊など宿泊業に特化したM&A仲介です。運営の実務を踏まえて支援します。
02独自の買い手ネットワーク
宿泊事業への参入・拡大を目指す買い手様の独自ネットワークを有しています。
03完全成果報酬制
譲渡企業様は成約まで費用がかかりません。着手金・中間金はいただいておりません。
04運営経験に基づく実務目線
自社でも宿泊施設を運営しており、譲渡後の引継ぎ(PMI)まで見据えた提案が可能です。
自館はいくらで売れる?
まずは無料査定から
「相場を知りたい」というご相談も歓迎です。無理な営業は行いません。
売却価格の決まり方と無料査定
01収益指標
売上高・営業利益・EBITDAに加え、ADR・RevPAR・稼働率などの宿泊指標を確認します。
02規模・立地・施設状態
客室数や立地の需要、築年数・設備の状態、修繕・設備投資の要否を踏まえます。
03不動産・許認可・契約
土地建物を含む場合の不動産価値、旅館業許可や各種契約の承継可能性を確認します。
ホテル・旅館売却の流れ
01 ご相談・秘密保持
ご状況を伺い、必要に応じて秘密保持契約を締結のうえ詳細を確認します。
02 簡易査定
売上・利益・宿泊指標などをもとに、無料で事業価値の目安を算定します。
03 アドバイザリー契約
方針にご納得いただけましたら、契約を締結し買い手探しを開始します。
04 買い手様とのマッチング
独自ネットワークからご希望条件に沿った買い手様をご紹介します。
05 交渉・基本合意
価格・条件を調整し、基本合意へと進めます。
06 デューデリジェンス
許認可・契約・収益等の確認に対応します。必要事項は専門家のご確認をご案内します。
07 最終契約・クロージング
事業譲渡・株式譲渡等の契約を締結し、引継ぎ・クロージングまで伴走します。
売却前に確認しておきたいポイント
01旅館業許可・届出
旅館業許可や関連する届出の取扱いは、スキームや施設により異なります。所管行政への確認が必要です。
02温泉・権利関係
温泉利用に関する権利や契約の有無・承継可否を確認します。
03従業員・雇用の引継ぎ
従業員の雇用や労務条件の取扱いは、社労士等の専門家のご確認を前提に整理します。
04不動産・賃貸借・取引契約
土地建物の所有形態や賃貸借、OTA・仕入れ等の取引契約の承継可否を確認します。
料金体系(完全成果報酬制)
譲渡企業様は成約まで費用がかかりません。成約時の報酬のみを申し受けます。
| 譲渡金額 | 報酬(税別) |
|---|---|
| 1,100万円未満 | 110万円 |
| 3,000万円以下 | 9% |
| 3,000万円超〜5,000万円未満 | 8% |
| 5,000万円超〜7,000万円未満 | 7% |
| 7,000万円超〜1億円未満 | 6% |
| 1億円超 | 5% |
よくある質問
旅館業許可は引き継げますか?
従業員の雇用はどうなりますか?
土地・建物を含めて売却できますか?
赤字でも売却できますか?
秘密は守られますか?
まずは無料で
売却・事業承継のご相談を
着手金なしの完全成果報酬制。秘密厳守で、ご意向を尊重して進めます。