m&a ホテル・旅館 M&A
宿泊業に特化したM&A仲介
売り手様・買い手様双方のご希望に配慮しながら、許認可・賃貸借・引継ぎといった宿泊業ならではの論点を丁寧に整理し、円滑な承継・売買をご支援します。運営の実務を知るからこそ、後戻りの少ない進め方をご提案します。
売却・事業承継をお考えの経営者様へ
「後継者がいない」「体力のあるうちに引継ぎたい」といったご相談から、想定される買い手様像の整理、必要資料の準備、条件調整、クロージングまで伴走します。秘密は厳守いたします。
- 売却の進め方・スケジュールのご説明
- 想定される買い手様像・条件の整理
- 秘密保持を前提とした案件化
買収・経営拡大をお考えの買い手様へ
ご希望条件に沿った案件のご紹介と、投資判断に必要な情報の整理をご支援します。案件の魅力だけでなく、確認すべきリスクや引継ぎ論点もあわせてお伝えします。
- ご希望条件に沿った案件のご紹介
- 収益性・運営体制の情報整理
- デューデリジェンスのサポート
主な確認事項
許認可・届出
旅館業許可・住宅宿泊事業届出・簡易宿所許可等の取扱い。スキームにより再取得・変更が必要となる可能性があり、所管行政への確認が必要です。
賃貸借・承諾
賃貸借契約、転貸承諾、オーナー様承諾の有無。再契約に向けた調整の可能性も含め整理します。
運営体制の引継ぎ
管理会社様・清掃会社様、OTAアカウント、サイトコントローラー等の引継ぎ可否を確認します。
収益状況
売上・利益・稼働率・ADR・RevPAR等の指標を確認し、投資判断に必要な情報を整理します。
資産・備品
家具家電・備品・鍵・スマートロック等の引継ぎ範囲、譲渡対象・対象外資産を整理します。
予約・債権債務
予約済みゲスト、キャンセルポリシー、未収金・未払金の取扱いなど、クロージング前後の論点を整理します。
※ OTAの引継ぎ可否は各サービスの規約により異なります。当社は不動産仲介業務は行っておりません。
M&Aの進め方
ご相談・秘密保持契約
ご相談内容をうかがい、必要に応じて秘密保持契約を締結のうえ詳細を確認します。
案件化・資料整理
売り手様の場合は必要資料の準備、想定される買い手様像や条件の整理を行います。
マッチング・交渉
双方のご希望条件・スケジュールを調整し、基本合意に向けて交渉をご支援します。
デューデリジェンス
許認可・契約・収益等の確認を行い、専門家のご確認が必要な事項をご案内します。
最終契約・クロージング
事業譲渡契約等の締結、引継ぎ、クロージングまで伴走します。
※ 成約の可否や条件は案件の状況や関係者様のご意向により異なり、成約を確約するものではございません。契約・許認可・税務等の専門的判断が必要な事項は、各専門家または所管行政へのご確認をご案内いたします。