浦安戸建て旅館業民泊/利益率43%｜ディズニーランド近隣で高稼働を実現
物件概要
| 案件番号 | No.137 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉 |
| 許認可種別 | 旅館業 |
本案件の詳細
旅館業に基づく届出・許可を取得した宿泊施設として運営している案件で、インバウンド観光客を中心に集客実績がございます。Airbnb・Booking.com等のOTAでの稼働実績があり、レビューや予約済みゲストの引継ぎについてもご相談可能です。
本案件は運営中の宿泊施設で、譲渡希望額は1250万円にてお引き受けいただける買い手様を募集しております。直近期の売上高は935万円、キャッシュフローを有する事業として譲渡候補に挙がっております。
千葉での旅館業M&A・民泊M&A・宿泊事業承継をご検討の買い手様、または周辺で旅館業可能物件・民泊可能物件をお探しの方にとって、好条件で運営を引き継いでいただける案件と考えられます。インバウンド需要・国内観光需要を取り込みながら、即時稼働可能な状態で承継いただけます。
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、千葉を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。
本案件については、当社の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。
千葉で民泊M&A・住宅宿泊事業可能物件・宿泊施設譲渡をお探しの買い手様、または同地域で事業譲渡をご検討の売り手様は、ぜひお気軽にご相談ください。
この案件の特徴
- 旅館業許可取得済みで、年間を通じた営業が可能でございます
- 営業利益率約45％と高収益性を実現しております
- 営業利益に対する譲渡希望額のマルチプルは約2.9倍でございます
事業内容
事業内容：国内/海外観光客向けの旅館業民泊事業です。
主な顧客：日本の観光客が約６0％、アジア圏が約25％、その他約15％が欧米圏の観光客です。
製品サービス：清掃業務、緊急時駆けつけ対応は外注しております。
事業の強み：普通借家契約のため、中長期的に安定した運営を見込みやすい点が本事業の強みです。
また、旅館業許可を取得済みであることから、年間を通じた柔軟な営業が可能となっております。
さらに、大型テーマパークまで至近（車で約10分圏内）の好立地に位置しており、観光需要を取り込みやすい環境が整っています。
宿泊単価も同エリアで高水準で推移しており、安定した売上を期待しやすい点も魅力です。
加えて、宿泊者の約半数を日本人観光客が占めているため、インバウンド需要の変動に左右されにくく、安定した稼働が期待できる事業となっております。
※譲渡希望額はシステム上1,300万円と表記されておりますが、実際の金額は1,250万円となります。
商品・サービスの特徴
一泊の宿泊料金は30,000～42,000円。
宿泊人数は1～9名。
顧客・取引先の特徴
日本の観光客が約６0％、アジア圏が約25％、その他約15％が欧米圏の観光客です。
従業員・組織の特徴
清掃は代行業者へ委託する体制。
大手宿泊予約サイトを活用した集客構造が確立されています。
強み・アピールポイント
事業の強み：普通借家契約のため、中長期的に安定した運営を見込みやすい点が本事業の強みです。
また、旅館業許可を取得済みであることから、年間を通じた柔軟な営業が可能となっております。
さらに、大型テーマパークまで至近（車で約10分圏内）の好立地に位置しており、観光需要を取り込みやすい環境が整っています。
宿泊単価も同エリアで高水準で推移しており、安定した売上を期待しやすい点も魅力です。
加えて、宿泊者の約半数を日本人観光客が占めているため、インバウンド需要の変動に左右されにくく、安定した稼働が期待できる事業となっております。
本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。