【名古屋市中区／旅館業】最大8名・定期借家の宿泊事業（部屋A）
譲渡希望額610万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商509万円
推定営業利益208万円
物件概要
| 案件番号 | No.187 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県 |
| 住所 | 愛知県名古屋市中区新栄 |
| 建物タイプ | 鉄筋コンクリート造 |
| 許認可種別 | 旅館業 |
| 契約 | 定期借家（5年） |
| 賃料 | 74,800円／月 |
| 間取り | 要確認 |
| 収容人数 | 最大8名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 2.2万円～4.9万円 |
| 顧客層割合 | 観光客・グループ |
本案件の詳細
名古屋市中区に位置する、最大8名対応の旅館業事業の譲渡案件です。専有面積は38.88㎡、賃料は月額74,800円、定期借家契約は5年です。譲渡希望額は610万円（税込）、推定年商は約509万円、推定年間営業利益は約208万円です。収支はPLのベースシナリオに基づく試算で、運営代行費・駆け付け対応費・減価償却費は計上されていません。間取りは資料内の表記に相違があるため確認が必要です。許認可・賃貸借契約等の承継方法は個別に確認が必要で、Airbnbのリスティングは譲渡対象外です。給湯設備は貯湯式のため、多量の連続使用には注意が必要です。
本案件の担当コンサルタント
尾田大地
M&Aコンサルタントグランピング投資の営業職を経て、民泊市場の将来性に魅力を感じ、2025年に株式会社Tabiji Partnersに参画。地方グランピング施設などの運用知識と実務経験を活かし、主に転貸民泊に関する事業譲渡や出口戦略の支援を行っている。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。愛知県を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。