民泊M&Aの資金調達・買収ローン｜融資の考え方と審査のポイント

民泊M&Aにおける資金調達の考え方

民泊・旅館業のM&Aでは、譲渡金額の全額を自己資金で用意するケースだけでなく、金融機関からの融資（買収ローン）を活用して取得を進めるケースも見られます。

買収資金の調達方法

① 自己資金

② 金融機関からの融資（日本政策金融公庫、民間金融機関等）

③ 既存事業とのシナジーを踏まえた融資

融資の可否や条件は、買い手様の事業計画・財務状況、対象事業の収益性等によって金融機関ごとに判断が異なります。

融資審査で確認されやすいポイント

• 事業計画書の内容（収益計画、運営体制）
• 対象物件の許認可・契約形態
• 買い手様ご自身の実績・財務状況
• 自己資金比率

資金調達を進める際の注意点

融資条件やご利用可能な制度は金融機関や時期により異なりますので、具体的な内容につきましては、金融機関または税理士等の専門家にご確認いただくことをおすすめしております。

民泊M&Aの資金調達においてよくある質問

Q. 自己資金がなくても買収は可能ですか？

融資を活用したスキームも見られますが、金融機関の審査状況により異なりますので、個別にご相談ください。

Q. どのような書類が必要になりますか？

事業計画書や財務資料等が必要となるケースが多いですが、詳細は金融機関にご確認ください。

Q. 融資の審査期間はどのくらいですか？

金融機関や案件内容によって異なりますので、一概にお伝えすることは難しい状況です。

民泊M&Aの資金調達をご検討の方へ

資金調達に関する具体的な条件・可否は金融機関の判断によるため、専門家と連携しながら進めることをおすすめしております。

民泊専門のM&A仲介会社である株式会社Tabiji Partnersでは、資金調達に関するご相談も承っております。お気軽にご相談ください。

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本記事の監修

株式会社Tabiji Partners代表取締役
濱口優太郎

東京都の旅館業民泊・住宅宿泊事業を中心に、全国各種民泊事業譲渡プロジェクトのメインアドバイザーとして、民泊・旅館業M&Aを成約に導く。個人での仲介実績は30件超