【城南エリア/特区民泊事業/営利185万円】空港からのアクセス◎インバウンド向け
物件概要
| 案件番号 | No.112 |
|---|---|
| 所在地 | 東京 |
| 許認可種別 | 特区民泊 |
本案件の詳細
特区民泊に基づく届出・許可を取得した宿泊施設として運営している案件で、インバウンド観光客を中心に集客実績がございます。Airbnb・Booking.com等のOTAでの稼働実績があり、レビューや予約済みゲストの引継ぎについてもご相談可能です。
本案件は運営中の宿泊施設で、譲渡希望額は510万円にてお引き受けいただける買い手様を募集しております。直近期の売上高は438万円、キャッシュフローを有する事業として譲渡候補に挙がっております。
東京での特区民泊M&A・民泊M&A・宿泊事業承継をご検討の買い手様、または周辺で特区民泊可能物件・民泊可能物件をお探しの方にとって、好条件で運営を引き継いでいただける案件と考えられます。インバウンド需要・国内観光需要を取り込みながら、即時稼働可能な状態で承継いただけます。
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、東京を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。
本案件については、当社の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。
東京で民泊M&A・住宅宿泊事業可能物件・宿泊施設譲渡をお探しの買い手様、または同地域で事業譲渡をご検討の売り手様は、ぜひお気軽にご相談ください。
この案件の特徴
- 特区民泊として認定を受けており、2泊3日以上の滞在で年間営業が可能でございます
- 営業利益率約42％と高収益性を実現しております
- 営業利益に対する譲渡希望額のマルチプルは約2.8倍でございます
事業内容
事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。
主な顧客：宿泊客のほとんどはインバウンド観光客です。
製品サービス：清掃業務は外注しております。
事業の強み：本件は、東京都内の国家戦略特区内の特区民泊案件であり、主要空港へのアクセスが良好な立地に位置しております。空港利用者やインバウンド需要との親和性が高く、安定した宿泊需要が期待できる点が大きな強みです。
また、特区民泊のため365日運営が可能であり、通年での売上構築を図ることができる事業スキームとなっております。
物件は普通借家契約となっており、中長期的な事業継続が見込まれやすい契約形態である点も安心材料の一つです。
なお、年間営利は約185万円が見込まれる想定であり、一定の収益性が期待できる案件といえます。
商品・サービスの特徴
1泊の宿泊料金：15,000円～22,000円
宿泊人数：1～4名
顧客・取引先の特徴
主な顧客：宿泊客のほとんどはインバウンド観光客です。
従業員・組織の特徴
従業員はなし。
清掃業務は外注しております。
大手集客プラットフォームで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。
強み・アピールポイント
本件は、東京都内の国家戦略特区内の特区民泊案件であり、主要空港へのアクセスが良好な立地に位置しております。空港利用者やインバウンド需要との親和性が高く、安定した宿泊需要が期待できる点が大きな強みです。
また、特区民泊のため365日運営が可能であり、通年での売上構築を図ることができる事業スキームとなっております。
物件は普通借家契約となっており、中長期的な事業継続が見込まれやすい契約形態である点も安心材料の一つです。
なお、年間営利は約185万円が見込まれる想定であり、一定の収益性が期待できる案件といえます。
本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。