【年間営利190万円/城南エリア大箱戸建て】運営代行付きインバウンド向け民泊

住宅宿泊事業 東京

【年間営利190万円/城南エリア大箱戸建て】運営代行付きインバウンド向け民泊

案件番号 No.119 最終更新日 2026/07/09
東京のイメージ画像
譲渡希望額560万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商1013万円
推定営業利益188万円

物件概要

案件番号No.119
所在地東京
許認可種別住宅宿泊事業

本案件の詳細

東京における住宅宿泊事業のM&A案件・事業譲渡候補のご紹介です。

住宅宿泊事業に基づく届出・許可を取得した宿泊施設として運営している案件で、インバウンド観光客を中心に集客実績がございます。Airbnb・Booking.com等のOTAでの稼働実績があり、レビューや予約済みゲストの引継ぎについてもご相談可能です。

本案件は運営中の宿泊施設で、譲渡希望額は560万円にてお引き受けいただける買い手様を募集しております。直近期の売上高は1013万円、キャッシュフローを有する事業として譲渡候補に挙がっております。

東京での住宅宿泊事業M&A・民泊M&A・宿泊事業承継をご検討の買い手様、または周辺で住宅宿泊事業可能物件・民泊可能物件をお探しの方にとって、好条件で運営を引き継いでいただける案件と考えられます。インバウンド需要・国内観光需要を取り込みながら、即時稼働可能な状態で承継いただけます。

株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、東京を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。

本案件については、当社の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料(収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等)は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。

東京で民泊M&A・住宅宿泊事業可能物件・宿泊施設譲渡をお探しの買い手様、または同地域で事業譲渡をご検討の売り手様は、ぜひお気軽にご相談ください。

この案件の特徴

  • 住宅宿泊事業(新法民泊)として届出済みでございます
  • 営業利益に対する譲渡希望額のマルチプルは約3倍でございます

事業内容

事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。

主な顧客:宿泊客の約5割が国内、約5割がインバウンド観光客です。

製品サービス:運営業務および清掃業務は外注しております。

事業の強み:収容力の高い戸建て大箱タイプの物件で、団体利用にも対応可能な点が特徴です。
運営代行付きのため、購入後すぐに運営を開始できる体制が整っており、民泊運営の経験がない方でも参入しやすい案件となっています。
加えて、羽田空港へのアクセスに優れた城南エリアに位置しており、インバウンドを含めた安定した宿泊需要が期待できる点も魅力です。

商品・サービスの特徴

泊単価:36,000円~60,000円
収容人数:1名~10名

顧客・取引先の特徴

約5割が国内、約5割がインバウンド観光客です。

従業員・組織の特徴

従業員はなし。
運営業務および清掃業務は外注しております。

大手集客プラットフォームで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。

強み・アピールポイント

収容力の高い戸建て大箱タイプの物件で、団体利用にも対応可能な点が特徴です。
運営代行付きのため、購入後すぐに運営を開始できる体制が整っており、民泊運営の経験がない方でも参入しやすい案件となっています。
加えて、羽田空港へのアクセスに優れた城南エリアに位置しており、インバウンドを含めた安定した宿泊需要が期待できる点も魅力です。

本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。

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