【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍
譲渡希望額1400万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商1113万円
推定営業利益1080万円
物件概要
| 案件番号 | No.121 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島一条 |
| 建物タイプ | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 許認可種別 | 旅館業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 部屋A：68,400円 部屋B：79,400円 |
| 間取り | 部屋A：2DK 部屋B：2LDK |
| 収容人数 | 部屋A：1～5名 部屋B：1～6名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 2万円～3万円 |
| 顧客層割合 | 国籍はアジアが多く |
本案件の詳細
本案件は、札幌市豊平区・中の島駅徒歩2分の好立地に位置する旅館業民泊2室のバルク案件です。地下鉄を利用することですすきのエリアおよび札幌駅エリアへ乗換なしでアクセス可能であり、観光需要の取り込みが期待できる立地となっております。
各室ともファミリー利用を想定した広めの間取りで、清潔感のある内装と高評価レビューを獲得しており、宿泊者満足度の高い運営実績がございます。推定売上は各室ともエリア平均を上回る水準となっております。
各室ともファミリー利用を想定した広めの間取りで、清潔感のある内装と高評価レビューを獲得しており、宿泊者満足度の高い運営実績がございます。推定売上は各室ともエリア平均を上回る水準となっております。
本案件の担当コンサルタント
末久皓将
M&Aコンサルタント元バックパッカーとして世界各国を旅した経験を持ち、浅草などの観光地で外国人観光客の撮影事業を展開していた。ファイナンシャルプランナー（FP）資格を保有し、資産形成や事業承継の観点を踏まえた提案を得意とする。渋谷区・新宿区を中心とした都心部における民泊M&Aに強みを持ち、エリア特性と収益性を踏まえた支援が可能。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。北海道を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。