【新潟県内旅館業／年間営利268万円】リゾート・観光客向け民泊事業
物件概要
| 案件番号 | No.135 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟 |
| 住所（町まで） | 新潟県新潟市中央区東堀通五番町 |
| 建物タイプ | 木造2階建て |
| 許認可種別 | 旅館業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 88,000円（税込） |
| 間取り | 2LDK |
| 収容人数 | 1～8名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 41,639円 |
| 顧客層割合 | 国籍は日本が多い。観光目的の日本人が多く利用 |
本案件の詳細
また、同エリアの中でも優れた立地に位置しており、安定した集客が期待できる点が強みです。
加えて、売上規模に対して賃料水準が抑えられており、収益性の高さも大きな魅力となっております。
事業内容
事業内容：リゾート観光客向けの旅館業民泊事業です。
主な顧客：日本の観光客が約６割、アジア圏が約3割、その他約１割が欧米圏の観光客です。
製品サービス：清掃業務は外注しております。
事業の強み：普通借家契約のため、中長期的に安定した運営を見込みやすい点が本事業の強みです。
また、旅館業許可を取得済みであることから、年間を通じた柔軟な営業が可能となっております。
さらに、新潟エリアの好立地に位置しており、観光・ビジネス双方の需要を取り込みやすい環境が整っています。
宿泊単価も同エリアで高水準で推移しており、安定した売上を期待しやすい点も魅力です。
加えて、宿泊者の約半数を日本人観光客が占めているため、インバウンド需要の変動に左右されにくく、安定した稼働が期待できる事業となっております。
商品・サービスの特徴
一泊の宿泊料金は36,000~55,000円
宿泊人数は1~８名。
顧客・取引先の特徴
日本の観光客が約６割、アジア圏が約3割、その他約１割が欧米圏の観光客です。
従業員・組織の特徴
従業員なし。
清掃は代行業者へ委託する体制。
大手宿泊予約サイトを活用した集客構造が確立されています。
強み・アピールポイント
普通借家契約のため、中長期的に安定した運営を見込みやすい点が本事業の強みです。
また、旅館業許可を取得済みであることから、年間を通じた柔軟な営業が可能となっております。
さらに、新潟エリアの好立地に位置しており、観光・ビジネス双方の需要を取り込みやすい環境が整っています。
宿泊単価も同エリアで高水準で推移しており、安定した売上を期待しやすい点も魅力です。
加えて、宿泊者の約半数を日本人観光客が占めているため、インバウンド需要の変動に左右されにくく、安定した稼働が期待できる事業となっております。
本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。
本案件の担当コンサルタント
貫井皓太 M&Aコンサルタント
元・フルコミッション型の人力車従事者としてインバウンド市場の熱気を肌で感じ、現場経験を活かして株式会社Tabiji Partnersにコンサルタントとして参画。特区民泊や東京都東部エリアにおける支援実績が豊富。
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、新潟を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。
本案件については、担当の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。