【大田区東矢口／特区民泊】最大5名・中長期滞在向けの宿泊事業
譲渡希望額460万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商445万円
推定営業利益162万円
物件概要
| 案件番号 | No.166 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都 |
| 住所 | 東京都大田区東矢口 |
| 建物タイプ | 鉄筋・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付6階建 |
| 許認可種別 | 特区民泊 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 126,500円 |
| 間取り | 2DK |
| 収容人数 | 1～5名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 1.13万円～2.9万円 |
| 顧客層割合 | ファミリー・中長期滞在客 |
本案件の詳細
大田区東矢口に位置する2DKの特区民泊案件です。最大5名に対応し、生活設備を備えた中長期滞在向けの宿泊施設として運営されています。賃貸借契約や許認可の手続きは個別に確認します。年商・営業利益はIM記載の推定値です。
本案件の担当コンサルタント
尾田大地
M&Aコンサルタントグランピング投資の営業職を経て、民泊市場の将来性に魅力を感じ、2025年に株式会社Tabiji Partnersに参画。地方グランピング施設などの運用知識と実務経験を活かし、主に転貸民泊に関する事業譲渡や出口戦略の支援を行っている。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。東京都を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。