【新宿駅徒歩圏内/民泊/営利250万円】インバウンド向け民泊

住宅宿泊事業 新宿区

【新宿駅徒歩圏内/民泊/営利250万円】インバウンド向け民泊

案件番号 No.033 最終更新日 2026/07/09
新宿区のイメージ画像
SOLD成約済み
譲渡希望額750万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商801万円
推定営業利益252万円

物件概要

案件番号No.033
所在地新宿区
許認可種別住宅宿泊事業

本案件の詳細

新宿区における住宅宿泊事業のM&A案件・事業譲渡候補のご紹介です。

住宅宿泊事業に基づく届出・許可を取得した宿泊施設として運営している案件で、インバウンド観光客を中心に集客実績がございます。Airbnb・Booking.com等のOTAでの稼働実績があり、レビューや予約済みゲストの引継ぎについてもご相談可能です。

本案件は運営中の宿泊施設で、譲渡希望額は750万円にてお引き受けいただける買い手様を募集しております。直近期の売上高は801万円、キャッシュフローを有する事業として譲渡候補に挙がっております。

新宿区での住宅宿泊事業M&A・民泊M&A・宿泊事業承継をご検討の買い手様、または周辺で住宅宿泊事業可能物件・民泊可能物件をお探しの方にとって、好条件で運営を引き継いでいただける案件と考えられます。インバウンド需要・国内観光需要を取り込みながら、即時稼働可能な状態で承継いただけます。

株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、新宿区を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。

本案件については、当社の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料(収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等)は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。

新宿区で民泊M&A・住宅宿泊事業可能物件・宿泊施設譲渡をお探しの買い手様、または同地域で事業譲渡をご検討の売り手様は、ぜひお気軽にご相談ください。

この案件の特徴

  • 住宅宿泊事業(新法民泊)として届出済みでございます
  • 営業利益率約31%と高収益性を実現しております
  • 営業利益に対する譲渡希望額のマルチプルは約3倍でございます

事業内容

事業内容:インバウンド観光客向けの民泊事業です。
主な顧客:宿泊客の34%が欧米系、60%がアジア系のインバウンド観光客です。
製品サービス:新宿駅徒歩10分の好立地が特徴で、立地を活かした営業利益を生み出します。(252万円/年)
また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。
事業の強み:貴重な新宿における案件。好立地であることが最大の強み

商品・サービスの特徴

一泊の宿泊料金は18,000~50,000円
宿泊人数は1~7名。

顧客・取引先の特徴

宿泊客の34%が欧米系、60%がアジア系のインバウンド観光客です。

従業員・組織の特徴

従業員はなし。
リネン・清掃は外部委託です。

Airbnbのみで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。

強み・アピールポイント

新宿駅徒歩圏内の好立地

本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。

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