【年間営利260万円/戸建て旅館業/運営代行付き】23区インバウンド向け民泊
譲渡希望額810万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商741万円
推定営業利益262万円
物件概要
| 案件番号 | No.094 |
|---|---|
| 所在地 | 東京 |
| 住所 | 東京都葛飾区東立石 |
| 建物タイプ | 木造瓦葺2階建て |
| 許認可種別 | 旅館業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 132,000円 |
| 間取り | 2LDK |
| 収容人数 | 1～11名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 2万円～3万円 |
| 顧客層割合 | 外国人利用者の割合が9割以上 |
本案件の詳細
本件は、希少な「戸建て × 旅館業」の民泊M&A案件です。最大11名まで宿泊可能なため、グループ利用などに強く、一般的なホテルとの差別化が図れます。運営業務は現在、代行業者へ委託しており、引継ぎも可能なため、初めての方でも手間をかけずに運営を開始いただける体制が整っております。
本案件の担当コンサルタント
末久皓将
M&Aコンサルタント元バックパッカーとして世界各国を旅した経験を持ち、浅草などの観光地で外国人観光客の撮影事業を展開していた。ファイナンシャルプランナー（FP）資格を保有し、資産形成や事業承継の観点を踏まえた提案を得意とする。渋谷区・新宿区を中心とした都心部における民泊M&Aに強みを持ち、エリア特性と収益性を踏まえた支援が可能。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。東京を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。