【所有権付き/年間営利680万円】熊本の高利回り旅館業物件
物件概要
| 案件番号 | No.098 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本 |
| 住所（町まで） | 熊本県熊本市南区城南町さんさん1丁目 |
| 建物タイプ | 木造2階建 |
| 許認可種別 | 旅館業 |
| 賃料 | 0円（所有権付き） |
| 間取り | 3LDK |
| 収容人数 | 1～13名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 35,571円 |
| 顧客層割合 | 国籍はアジアと日本が主。車で観光する家族連れに人気 |
本案件の詳細
事業内容
事業内容：リゾート型旅館業民泊事業です。
主な顧客：宿泊客の61％がアジア系のインバウンド観光客で36％が日本の観光客です。
製品サービス：清掃業務は外注しております。
事業の強み：旅館業許可取得済かつ所有権付き物件で、許認可・不動産・運営資産を含めて一括譲渡される点が大きな魅力です。
高い稼働率と利益率を実現しており、年間利益は約680万円と収益性に優れています。ファミリー層をターゲットにした設備（シアタールーム・裏庭・BBQ・大型遊具など）や、複数台の駐車スペースも差別化要因となっており、安定した集客が見込めます。
また、清掃等の運営業務は外注業者に委託済みのため、民泊未経験の方でも効率的な運営が期待できます。運営に必要な家具・備品・写真素材・リスティング情報なども一式揃っており、現行のオペレーションを引き継ぐことが可能な点も大きな強みです。
商品・サービスの特徴
1泊の宿泊料金：18,000円～32,000円
宿泊人数：1～11名
顧客・取引先の特徴
主な顧客：宿泊客の61％がアジア系のインバウンド観光客で36％が日本の観光客です。
従業員・組織の特徴
従業員はなし。
清掃業務は外注しております。
強み・アピールポイント
旅館業許可取得済かつ所有権付き物件で、許認可・不動産・運営資産を含めて一括譲渡される点が大きな魅力です。
高い稼働率と利益率を実現しており、年間利益は約680万円と収益性に優れています。ファミリー層をターゲットにした設備（シアタールーム・裏庭・BBQ・大型遊具など）や、複数台の駐車スペースも差別化要因となっており、安定した集客が見込めます。
また、清掃等の運営業務は外注業者に委託済みのため、民泊未経験の方でも効率的な運営が期待できます。運営に必要な家具・備品・写真素材・リスティング情報なども一式揃っており、現行のオペレーションを引き継ぐことが可能な点も大きな強みです。
本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。
本案件の担当コンサルタント
貫井皓太 M&Aコンサルタント
元・フルコミッション型の人力車従事者としてインバウンド市場の熱気を肌で感じ、現場経験を活かして株式会社Tabiji Partnersにコンサルタントとして参画。特区民泊や東京都東部エリアにおける支援実績が豊富。
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、熊本を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。
本案件については、担当の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。