【年間営利160万円/希少な戸建て民泊/好立地】インバウンド向け民泊
物件概要
| 案件番号 | No.113 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川 |
| 住所（町まで） | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目 |
| 建物タイプ | 木造スレート葺2階建 |
| 許認可種別 | 住宅宿泊事業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 165,000円（税込） |
| 間取り | 2LDK |
| 収容人数 | 1～7名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 22,000円 |
| 顧客層割合 | 国籍はバランスよく、観光目的の外国人が多く利用 |
本案件の詳細
駅近で観光・アクセス利便が高く、室内設備も充実。
プライベート空間・戸建てならではの開放感で予約・滞在満足度が出しやすい。
事業内容
事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業のご案内です。
主な顧客：宿泊客の38.6％がアジア系、31.8％が欧米系のインバウンド観光客、残りの29.5％が日本人です。
製品サービス：運営に関しては自主管理しております。清掃は外注しており、運営業務も外注可能です。
事業の強み：駅近の好立地、希少な戸建て民泊運営である点、そして十分な運営実績がある点が本件事業の強みになります。
商品・サービスの特徴
宿泊単価：14,000～38,000円
宿泊人数：1～7名
顧客・取引先の特徴
宿泊客の38.6％がアジア系、31.8％が欧米系のインバウンド観光客、残りの29.5％が日本人です。
従業員・組織の特徴
従業員はなし。
リネンサプライ。
Airbnbで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。
強み・アピールポイント
運営に関しては自主管理しております。清掃は外注しており、運営業務も外注可能です。
本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。
本案件の担当コンサルタント
尾田大地 M&Aコンサルタント
グランピング投資の営業職を経て、民泊市場の将来性に魅力を感じ、2025年に株式会社Tabiji Partnersに参画。地方グランピング施設などの運用知識と実務経験を活かし、主に転貸民泊に関する事業譲渡や出口戦略の支援を行っている。
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、神奈川を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。
本案件については、担当の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。