事例
神奈川県（江の島周辺）住宅宿泊事業（民泊新法）M&A事例｜2026年4月成約・マルチプル約1倍
CASE SUMMARY
| 成約年月 | 2026年4月 |
|---|---|
| エリア | 神奈川県（江の島周辺） |
| 業態（許認可） | 住宅宿泊事業（民泊新法） |
| 譲渡価額レンジ | 200万円〜300万円 |
| EBITDA水準 | 100万円〜200万円 |
| EBITDAマルチプル | 約1倍 |
| 担当アドバイザー | 貫井 皓太 |
※守秘義務に基づき、譲渡企業名・物件名・賃貸契約等の個別条件は非公開。価額・EBITDA・マルチプルはおおよその表記としています。
本件のディール概要
2026年4月、神奈川県（江の島周辺）における住宅宿泊事業（民泊新法）の事業譲渡が成立しました。住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づき届出を行って運営されている民泊事業の譲渡案件です。EBITDAマルチプルは約1倍、譲渡価額レンジは200万円〜300万円での成約となり、新法業態の神奈川県（江の島周辺）相場感を反映する事例の一つとなりました。
業態：住宅宿泊事業（民泊新法）について
住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく形態で、年間営業日数が180日以内に制限されます。住宅専用地域でも条例の範囲内で営業可能なケースがあります。M&A時は届出の廃止＆新規申請が必要となります。民泊譲渡で引き継げるもの・引き継げないものもあわせてご参照ください。
エリア：神奈川県（江の島周辺）の宿泊需要
江の島・湘南エリア。週末・夏季の観光需要が強く、リゾート型民泊との親和性が高い立地です。
本件の担当アドバイザー
CONSULTANT
貫井 皓太
コンサルタント
元・フルコミッション型の人力車従事者としてインバウンド市場の熱気を肌で感じ、現場経験を活かして株式会社Tabiji Partnersにコンサルタントとして参画。特区民泊や東京都東部エリアにおける支援実績が豊富。
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