【大阪市内・高収益1,100万円・4部屋運用】インバウンド向け宿泊施設
譲渡希望額660万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商2652万円
推定営業利益1107万円
物件概要
| 案件番号 | No.133 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪 |
| 住所 | 大阪市大正区三軒家東 |
| 建物タイプ | 鉄骨造スレート葺3階建 |
| 許認可種別 | 住宅宿泊事業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 440,000円 |
| 間取り | 部屋A：3LDK／部屋B：1LDK／部屋C：3DK／部屋D：1LDK |
| 収容人数 | 部屋A・部屋B・部屋C：1～5名／部屋D：1～6名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 2万円～3万円 |
| 顧客層割合 | 国籍はアジアが多い |
本案件の詳細
大阪市大正区・大正駅徒歩3分の好立地に位置する民泊物件。全4部屋で構成され、各部屋最大5-6名まで宿泊可能なため、グループやファミリー需要を効率的に取り込める設計となっています。大人数対応により1組あたりの単価を引き上げやすく、年間推定営利は約1,100万円と高い収益性が見込める案件です。
本案件の担当コンサルタント
尾田大地
M&Aコンサルタントグランピング投資の営業職を経て、民泊市場の将来性に魅力を感じ、2025年に株式会社Tabiji Partnersに参画。地方グランピング施設などの運用知識と実務経験を活かし、主に転貸民泊に関する事業譲渡や出口戦略の支援を行っている。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。大阪を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。