事例
大阪特区民泊M&A事例（株式譲渡）｜2026年5月成約・マルチプル約0.5倍
本件のディール概要
| 成約年月 | 2026年5月 |
| エリア | 大阪府 |
| 業態（許認可） | 特区民泊（株式譲渡） |
| 譲渡価額レンジ | 700万円〜800万円 |
| EBITDA水準 | 1000万円〜2000万円 |
| EBITDAマルチプル | 約0.5倍 |
2026年5月、大阪府における特区民泊の株式譲渡による事業承継が成立しました。EBITDAマルチプルは約0.5倍、譲渡価額レンジは700万円〜800万円での成約となりました。 本件はEBITDAに対して譲渡価額が下回る成約となっており、譲渡背景や物件固有の事情など個別要因が影響した一例です。
業態について
国家戦略特別区域法に基づく特区民泊の枠組みで運営されている物件です。年間営業日数の制限がない一方、最低宿泊日数（2泊3日以上）の要件があります。現在、大阪府における特区民泊は制度が廃止されており、認定そのものを直接引き継ぐ事業譲渡は基本的に行えないものと考えられています。本件も株式譲渡・持分譲渡のスキームによる事業承継として整理されており、進め方の詳細は専門家・所管行政への確認をおすすめしております。
エリアについて
USJ・難波・心斎橋・梅田などインバウンド需要が極めて強いエリアです。
本件の担当について
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株式会社Tabiji Partners
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