【年間営利410万円/旅館業/戸建て】インバウンド向け旅館業
譲渡希望額950万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商940万円
推定営業利益417万円
物件概要
| 案件番号 | No.145 |
|---|---|
| 所在地 | 東京 |
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町2丁目 |
| 建物タイプ | 木造／スレートぶき／2階建 |
| 許認可種別 | 旅館業 |
| 契約 | 定期借家（2年） |
| 賃料 | 220,440円（税込） |
| 間取り | 3LDK |
| 収容人数 | 最大12名 |
| ADR（平均宿泊単価） | 31,565円 |
| 顧客層割合 | 国籍はアジアが多い。アジア圏中心の外国人旅行客 |
本案件の詳細
池袋エリアに立地し、アジア圏中心とした外国人旅行客の需要を安定的に取り込む。下板橋駅9分・池袋駅へ2駅と交通至便。
100㎡の貸切戸建はファミリーやグループの長期滞在に対応できる希少な大型物件である。
稼働率66%・平均宿泊単価31,565円と安定した実績を有し、運営体制も確立済み。立地・物件スペック・運営実績が揃った案件である。
100㎡の貸切戸建はファミリーやグループの長期滞在に対応できる希少な大型物件である。
稼働率66%・平均宿泊単価31,565円と安定した実績を有し、運営体制も確立済み。立地・物件スペック・運営実績が揃った案件である。
本案件の担当コンサルタント
尾田大地
M&Aコンサルタントグランピング投資の営業職を経て、民泊市場の将来性に魅力を感じ、2025年に株式会社Tabiji Partnersに参画。地方グランピング施設などの運用知識と実務経験を活かし、主に転貸民泊に関する事業譲渡や出口戦略の支援を行っている。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。東京を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。