【成増駅徒歩4分／新法民泊2室一括】池袋10分・高稼働の民泊事業
譲渡希望額200万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商558万円
推定営業利益86万円
物件概要
| 案件番号 | No.162 |
|---|---|
| 所在地 | 東京 |
| 住所 | 東京都板橋区成増 |
| 建物タイプ | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 許認可種別 | 住宅宿泊事業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 253,000円（2室合計）※振込手数料は借主負担 |
| 間取り | 1K×2室 |
| 収容人数 | 1～3名×2室 |
| ADR（平均宿泊単価） | 1万円～2万円 |
| 顧客層割合 | 部屋Aは欧米系、部屋Bはアジア系の利用者が中心。稼働率67％・72％ |
本案件の詳細
池袋まで約10分、新宿・渋谷・銀座方面へ直通。日本らしい内装と長期滞在向け設備を備え、マンスリー利用実績も豊富です。
本案件の担当コンサルタント
貫井皓太
M&Aコンサルタント元・フルコミッション型の人力車従事者としてインバウンド市場の熱気を肌で感じ、現場経験を活かして株式会社Tabiji Partnersにコンサルタントとして参画。特区民泊や東京都東部エリアにおける支援実績が豊富。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。東京を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。