【板橋区/民泊/2部屋バルク/譲渡対価200万円】池袋アクセス良好なインバウンド向け民泊
譲渡希望額200万円※別途、M&Aの仲介手数料がかかります
年商558万円
推定営業利益86万円
物件概要
| 案件番号 | No.148 |
|---|---|
| 所在地 | 東京 |
| 住所 | 東京都板橋区成増 |
| 建物タイプ | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 許認可種別 | 住宅宿泊事業 |
| 契約 | 普通借家（2年） |
| 賃料 | 126,500円（部屋A）、126,500円（部屋B） |
| 間取り | 1K（部屋A）、1K（部屋B） |
| 収容人数 | 1～3名（部屋A）、1～3名（部屋B） |
| ADR（平均宿泊単価） | 1万円～2万円 |
| 顧客層割合 | 部屋A:欧米からの利用者の割合が高い、部屋B:アジアからの利用者の割合が高い。外国人利用者（欧米・アジア）が中心 |
本案件の詳細
本物件は複数戸一括（バルク）での案件。立地は非常によく、外国人から目を引く日本らしい内装を取り入れている。単身長期滞在者からの利用を見込める条件が整っており、マンスリー実績が多いため、高い稼働率を期待できる。
本案件の担当コンサルタント
貫井皓太
M&Aコンサルタント元・フルコミッション型の人力車従事者としてインバウンド市場の熱気を肌で感じ、現場経験を活かして株式会社Tabiji Partnersにコンサルタントとして参画。特区民泊や東京都東部エリアにおける支援実績が豊富。
本件担当の株式会社Tabiji Partnersについて
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社です。東京を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱い、中小企業庁が定めるM&A支援機関制度の登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営の論点を踏まえたご支援を提供しております。
本案件についても、担当コンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントといった実務論点を整理のうえ、丁寧にご説明いたします。詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別に開示いたします。