事例
板橋区旅館業民泊M&A事例｜2025年8月成約・マルチプル約3倍
CASE SUMMARY
| 成約年月 | 2025年8月 |
|---|---|
| エリア | 東京都板橋区 |
| 業態（許認可） | 旅館業民泊 |
| 譲渡価額レンジ | 900万円〜1000万円 |
| EBITDA水準 | 300万円〜400万円 |
| EBITDAマルチプル | 約3倍 |
| 担当アドバイザー | 貫井 皓太 |
※守秘義務に基づき、譲渡企業名・物件名・賃貸契約等の個別条件は非公開。価額・EBITDA・マルチプルはおおよその表記としています。
本件のディール概要
2025年8月、東京都板橋区における旅館業民泊の事業譲渡が成立しました。旅館業（簡易宿所営業）の許可を取得して運営されている民泊（旅館業民泊）の事業譲渡案件です。EBITDAマルチプルは約3倍、譲渡価額レンジは900万円〜1000万円での成約となり、旅館業態の板橋区相場感を反映する事例の一つとなりました。
業態：旅館業民泊について
旅館業法（簡易宿所営業など）の許可を取得して運営する形態です。年間営業日数の制限がなく、365日営業が可能な点が大きな特徴。M&Aの際は、旅館業許可の承継と賃貸借契約の承継が論点となります。詳しくは旅館業の譲渡・許認可承継もあわせてご覧ください。
エリア：東京都板橋区の宿泊需要
池袋・赤羽双方へのアクセス良好な住宅地エリア。コスパ重視のビジネス・観光需要が取り込みやすい立地です。
本件の担当アドバイザー
CONSULTANT
貫井 皓太
コンサルタント
元・フルコミッション型の人力車従事者としてインバウンド市場の熱気を肌で感じ、現場経験を活かして株式会社Tabiji Partnersにコンサルタントとして参画。特区民泊や東京都東部エリアにおける支援実績が豊富。
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