【好立地都内人気エリア/年間営利700万円/2部屋譲渡】インバウンド向け民泊
物件概要
| 案件番号 | No.124 |
|---|---|
| 所在地 | 東京 |
| 許認可種別 | 住宅宿泊事業 |
本案件の詳細
住宅宿泊事業に基づく届出・許可を取得した宿泊施設として運営している案件で、インバウンド観光客を中心に集客実績がございます。Airbnb・Booking.com等のOTAでの稼働実績があり、レビューや予約済みゲストの引継ぎについてもご相談可能です。
本案件は運営中の宿泊施設で、譲渡希望額は900万円にてお引き受けいただける買い手様を募集しております。直近期の売上高は2137万円、キャッシュフローを有する事業として譲渡候補に挙がっております。
東京での住宅宿泊事業M&A・民泊M&A・宿泊事業承継をご検討の買い手様、または周辺で住宅宿泊事業可能物件・民泊可能物件をお探しの方にとって、好条件で運営を引き継いでいただける案件と考えられます。インバウンド需要・国内観光需要を取り込みながら、即時稼働可能な状態で承継いただけます。
株式会社Tabiji Partnersは、民泊M&A・旅館業M&A・特区民泊の事業承継を専門とするM&A仲介会社として、東京を含む全国の宿泊事業の譲渡・譲受案件を取り扱っております。中小企業庁が定めるM&A支援機関制度登録企業、Airbnb Partners参画企業として、業界特有の許認可・契約・運営論点を踏まえたアドバイスをご提供いたします。
本案件については、当社の民泊M&Aコンサルタントが、譲渡希望額の妥当性、収益性の見立て、許認可の引継ぎ可否、賃貸借契約の再契約可能性、OTA運営の引継ぎポイントなど、実務論点を整理のうえご説明いたします。本案件の詳細資料（収益明細・物件詳細・許認可情報・引継ぎ条件等）は、お問い合わせいただいた方へ秘密保持契約締結のうえ個別にご開示いたします。
東京で民泊M&A・住宅宿泊事業可能物件・宿泊施設譲渡をお探しの買い手様、または同地域で事業譲渡をご検討の売り手様は、ぜひお気軽にご相談ください。
この案件の特徴
- 住宅宿泊事業（新法民泊）として届出済みでございます
- 営業利益率約34％と高収益性を実現しております
- 営業利益に対する譲渡希望額のマルチプルは約1.2倍でございます
事業内容
●事業内容
事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。
主な顧客：インバウンドの観光客がメインのお客様となります。
製品サービス：運営は基本的に自主管理になります。
清掃業務は外注しております。
事業の強み：日本有数のインバウンド需要を誇るエリアに位置している点が大きな魅力の民泊案件です。主要ターミナル駅徒歩圏内という希少性の高い立地に加え、欧米系ゲストを中心とした集客実績があり、エリア特性を活かした運営が実現されています。
平均宿泊単価は約5.9万円と、近隣エリア平均を大きく上回る水準となっており、訪日外国人を中心とした高付加価値な顧客層の取り込みに成功している点が特徴です。
また、築浅物件であることに加え、年間EBITDA約725万円に対し譲渡価格900万円と、収益性の高さが大きな魅力です。
商品・サービスの特徴
1泊の宿泊料金：40,000円～93,000円
宿泊人数：1～5名
顧客・取引先の特徴
インバウンドの観光客がメインのお客様となります。
従業員・組織の特徴
従業員はなし。
清掃業務は外注しております。
大手集客プラットフォームで予約を受け付けており、広告等は行っておりません。
強み・アピールポイント
日本有数のインバウンド需要を誇るエリアに位置している点が大きな魅力の民泊案件です。主要ターミナル駅徒歩圏内という希少性の高い立地に加え、欧米系ゲストを中心とした集客実績があり、エリア特性を活かした運営が実現されています。
平均宿泊単価は約5.9万円と、近隣エリア平均を大きく上回る水準となっており、訪日外国人を中心とした高付加価値な顧客層の取り込みに成功している点が特徴です。
また、築浅物件であることに加え、年間EBITDA約725万円に対し譲渡価格900万円と、収益性の高さが大きな魅力です。
本案件についてご興味をお持ちいただけましたら、下記よりお問い合わせください。
詳細情報のご開示、条件のご相談等、専任のコンサルタントが対応いたします。